Nedan ser ni en artikel som vi försker få publicerad om behovet av åtgärder för att stoppa prisstegringarna på bostäder. I Gävle där jag bor steg bostadsrättspriserna med 423 procent på 10 år…. Det finns problem på bostadsmarknaden, problem som drabbar folk framförallt dem med tunnare plånböcker…

Prisstegringarna på bostäder måste stoppas!

Alltför länge har vi sett bostadspriserna stiga. På tio år har priset på bostadsrätter i hela riket stigit 153 procent, enligt Mäklarstatistik. Priset på villor har sedan 2000 ökat med 72 procent. Endast några få väldigt gynnade har sett sina inkomster stiga på samma sätt 

Trots lågkonjunkturen har hushållens skuldsättning ökat med nära 10 miljarder, en fördubbling i förhållande till inkomsten. Hushållens skulder överstiger i dag företagens, vilka knappast har ökat alls sedan 2007. Lån till privata tillgångar (bostäder) överstiger lånen till investeringar i produktion.

Sådana lånedrivna prisökningar är ohållbara i längden. Förr eller senare brister bubblan om ingenting görs.

Prisstegringar på bostäder innebär en risk för såväl individen som samhället. Men de stänger också ute stora grupper från möjligheten att få en bostad, framförallt unga människor utan eget kapital som ska sätta bo för första gången, men också andra låginkomsttagare.

Orsakerna till situationen är flera, främst bostadsbristen, men också växande inkomstskillnader där en liten grupp äger allt större andel av kapitalet och söker avsättning för detta. Även den låga räntan, möjlighet till amorteringsfrihet, ränteavdrag och uppskovsrätt inverkar. Här behövs omfattande åtgärder.

Det måste byggas billiga och bra hyresrätter. Sedan länge råder bostadsbrist i många kommuner och framförallt i storstäderna. Många unga måste vänta länge på ett förstahandskontrakt eller, om de kan, ta enormt stora banklån – kostnader som de riskerar att inte klara. Vänsterpartiet vill införa ett investeringsstöd för bostadsbyggen.

Systemet med skatteuppskov på vinst på en såld bostad bidrar till prisstegringen. De som haft förmånen att äga en bostad kan sälja den dyrt, få uppskov med skatten och på så vis ha tillgång till ett större kapital vid köp av nästa bostad. Detta ökar priserna mer än de annars skulle ha gjort. Samtidigt förlorar staten viktiga intäkter. Idag är statens skattefordran ca 50 miljarder – mer än statens kostnader för försvaret eller för sjukvård. Redan nästa år bör taket för uppskovsbeloppet/uppskoven sänkas och räntenivån ses över

   och på lång sikt bör uppskovsrätten avskaffas.

Vi vill utreda hur man kan uppnå kostnadsneutralitet mellan olika boendeformer. Det är inte rimligt att det är dyrare att bo i hyresrätt än i eget boende. På sikt vill vi avskaffa fastighetsskatten på hyresrätter helt, med ett första steg 2012

Riksdagen måste förtydliga vilken statlig myndighet som har ansvar för bostadsprisutvecklingen och ge den verktyg att agera.

Amorteringskrav på nya lån bör övervägas. Alternativt skulle låntagaren kunna välja mellan reglerna om så kallat lånetak och amorteringskrav. Lån måste bygga på att hushållen klarar att betala av sina lån.

ROT-avdragen ska vara en konjunkturåtgärd och avskaffas när konjunkturen så medger. ROT-avdragen möjliggör en högre privat förmögenhetsuppbyggnad baserat på skattepengar, en förmögenhetsökning som påverkar marknadsvärden och därmed ger prisökningar.

Vänsterpartiet ser att läget är akut. Vi kan inte låta stora ungdomskullar bli utan chans till ett boende. Även den som inte tillhör de allra högsta inkomstskikten måste kunna hyra en bra bostad till rimligt priser eller äga en bostad. Låt oss skapa de möjligheterna nu!